东莞小产权房是什么意思

东莞小产权房是指农民在农村或者在郊区上建的房子。由于土地未支付土地出让金当授予使用权,这种建筑不能获得产权证,国家管理部门的问题,然而,问题由村政府或村委会也叫村产权的房子。

“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种常见的产权。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购买合同在土地房管局不予备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。

小产房的出现与城市房价的飙升有着密切的关系。自2007年房价快速上涨以来，小产房成为社会关注的焦点。