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东莞小产权房的科普知识

来源:http://baoan.xcq568.com/news481197.html │ 发表时间:2020-10-15 11:31:00 

对已饱受煎熬多年的深圳购房者,但又不敢面对的现实,一定要生存下去,买房就是再三强调考虑!再也没有下手,面对深圳日益稀缺的土地,即使是买不到红本大产权,已经“准备好”的你,也会随着深圳小产权房的价格上涨,而不断增加自己的预算,珍惜机会!


为此,为大家开辟了一条“绿色通道”,为还在考虑的您一个下定决心的动力!!

商品住宅价格的现实比较。

在现实面前,即使知道交易存在风险,但面对无法承受的高房价,仍有许多低收入者选择购买小产权房(深圳市50%以上建筑面积的“小产权房”及其业主,早已“风雨飘摇”!

近年来,国家出台了一系列法律法规,明确禁止小产权房的交易,但仍有不少小产权房挂出牌子公开出售。许多小产权房是以占用耕地为前提,而村集体土地的公章主要掌握在村干部手中,这样的交易并不麻烦。大多数乡镇政府根据利益关系,对交易采取默认态度。

珠三角地区特殊的历史问题

珠三角经济的崛起和改革开放,造就了一批富人。但土地基本上都是由当地村民和市政府掌握,急剧增长的人口住房需求日益增加,导致供应不足。通过对比可以看出,小产权的存在是非法的,但也是合理的。正如小产权房如果你想在深圳安家,但你又买不起商品房,那么深圳的小产权房就成了不错的选择,至少在深圳还有一处安生所。

是村民利益得到保障

农民通过购买小产权房可以获得可观的分红,也可以通过出售自住房屋获得不菲的收益,这对于人均收入不高的农民来说无疑是极具诱惑力的。

选择投资

东莞小产权房,有相关条件的,还可以买房投资,但风险并存!

回顾过去的十年,投资股票市场的十有八九都是亏钱的,投资实业的十年,回头一看,原来自己辛苦了十年,房子涨得买不起。

这样,回想起仅投资房地产就获得高回报的现实,深圳近十年来房地产投资回报高达480%,简直难以想象!

因此,选择投资购买小产权房,也是一个很有效的方法,但风险自担。


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